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문화 & 라이프

세종시 에비뉴 힐, 유러피안 스트리트몰 최초로 생긴다

30대가 되면서 돈을 많이 모으고 싶은 생각이 들었습니다. 과거에도 그런 생각은 변함 없었으나 지금 모으는 돈으로는 부자 되기가 쉽지 않음을 실감했습니다. 그래서 수익 창출에 대한 새로운 돌파구를 물색했고 부동산 투자 및 재테크에 관심을 가지게 되었죠. 아직까지는 '언젠가 이렇게 할지 모른다'는 관심 수준일 뿐이며 해당 분야에 대한 전문적인 지식도 없습니다. 하지만 어느 시점에서는 달라질지 모를 일이죠.

 

재테크를 알아보던 과정에서 세종특별자치시(이하 세종시) 에비뉴 힐을 알게 됐습니다. 에비뉴 힐은 세종시 최초의 유러피안 스트리트 상가로 건축될 예정이라고 합니다. 중앙행정기관 청사가 있는 세종시 1-5 생활권에 위치해 있어 보장된 상권과 다양한 특장점으로 세종시 생활권에서 관심이 가장 높은 지역이라고 하네요.

 

 

최근에는 세종시 인구가 늘어나는 중이라고 합니다. 중앙행정기관이 이전했던 영향이 크죠. 사람들이 늘어나는 곳은 상권이 발달하는 특징이 있습니다. 상권 입장에서 많은 손님들을 끌어모으면서 매출을 늘릴 수 있으니까요. 저 같은 경우에도 동네 근처에 있는 상업 건물 시설을 많이 이용하는 편입니다. 제가 마음에 들어하는 문화 콘텐츠를 즐기면서, 맛있는 음식을 먹으면서, 그동안 원했던 물건을 구입하면서, 여유로운 휴식 시간을 보낼 수 있으니까요. 유동 인구 증가에 의해 좋은 상권이 생기니까 정말 좋더군요.

 

그래서 세종시에 에비뉴 힐이라는 유러피안 스트리트몰이 최초로 생기는 것은 의미있는 일입니다. 세종시 1-5 생활권에 속하는 분들에게는 에비뉴 힐을 통해 일상 생활의 편리함을 느낄 수 있습니다. 그것도 일반 상가가 아닌 유럽의 향기를 만끽할 수 있는 곳입니다.

 

 

에비뉴 힐의 브랜드 슬로건은 '유럽의 낭만을 품다' 입니다. 세종시 최초의 유러피안 스트리트 몰로서 프랑스 파리의 감성, 이탈리아 밀라노 거리, 스위스 힐링 공간 등에 이르기까지 유럽 거리의 낭만과 정취를 한 곳에서 느낄 수 있습니다. 대형 근린공원과 인접해 있어 여가와 쇼핑을 함께 즐기는 트렌드를 선도하는 세종시의 대표적인 쇼핑 공간이 될 것이라고 합니다. 특히 프랑스와 이탈리아는 한국인들에게 친숙한 나라입니다. 그들의 아름다운 거리를 표방하고 있어서 큰 기대감을 줍니다.

 

세종시는 도시 계획 특성 때문인지 상업용지 비율이 약 2.1%로 낮은 편입니다. 인근에 있는 주요 도시에 비하면 낮은 편에 속하더군요. 에비뉴 힐은 전용률이 높으며(60%에 가까움) 다른 상가와 비교하여 투자 시 큰 장점이 있습니다. 아마도 유동인구가 많을 것 같으니까요. 향후 권리금 등의 프리미엄을 기대할 수 있죠. 더구나 세종시는 편의 시설이 부족한 것으로 알려졌습니다. 특히 1-5 생활권에 있는 분이라면 보다 편리하고 상쾌한 장소에서 일상 생활을 보내고 싶어할 것 같습니다. 예를 들면 에비뉴 힐 같은 곳 말입니다.

 

이렇게 성공적인 상가 투자를 하는데 있어서 에비뉴 힐은 가치가 높은 곳입니다. 그 이유는 이렇습니다.

 

에비뉴 힐은 정부세종청사에서 도보 5분 거리에 있습니다. 정부세종청사는 많은 공무원들이 입주했는데 앞으로 더 늘어날 예정이라고 합니다. 이곳을 방문하는 예상인구도 더 늘어날 것이고요. 흔히 상권은 입지가 중요하다고 하는데 에비뉴 힐은 근무자 수요가 풍부한 곳이자 행정타운의 접근성이 좋은 이점이 있습니다.

 

입지의 중요성은 아무리 강조해도 지나치지 않습니다. 2층 이상의 식당을 찾는 것보다는 1층에 있는 식당에서 식사하는게 더 편합니다. 2층에 올라가기 귀찮으니까요. 그런 예처럼 상권은 입지가 좋아야 합니다. 에비뉴 힐은 상가 투자하기 좋은 곳이죠.

 

 

에비뉴 힐이 속한 1-5 생활권은 정부세종청사를 비롯하여 세종 호수공원, 국립세종도서관이 있는 곳입니다. 앞으로 생기게 될 대통령 기록관과 세종 국립 수목원은 각각 2014년 12월 준공, 2018년 완공 예정이라고 합니다. 그 외 소극장 같은 문화시설도 집중개발 될 예정이죠. 앞으로 많은 사람들이 1-5 생활권을 찾을 것으로 보이며 에비뉴 힐을 이용하는 사람이 늘어날 것으로 예상됩니다. 그래서 유동 인구가 매우 많아 상가로서 매우 유리한 상권을 지닐 수 있죠. 상가의 수익이 보존될 수 있을 것입니다.
 

 

에비뉴 힐은 몰링족에게 어울리는 장소입니다. 몰링족이란 복합 쇼핑몰에서 쇼핑이나 엔터테인먼트, 외식, 여가 같은 다양한 활동을 하는 사람들을 일컫습니다. 세종시 최초의 유러피안 스트리트몰 에비뉴 힐은 유럽의 거리를 옮겨다 놓은 듯한 외관 및 쇼핑도로의 컨셉 차별화가 이점으로 꼽힙니다. 유럽의 낭만과 정치를 충분히 느낄 수 있는 디자인된 설계를 자랑하죠. 이러한 설계는 몰링족에게 매력적으로 느껴질 것 같습니다.

 

저도 어떻게보면 몰링족일지 모릅니다 복합 쇼핑몰을 자주 찾는 편은 아니지만 극장에서 영화를 볼 때는 해당 쇼핑몰 건물에 있는 음식점에서 주로 밥을 먹습니다. 커피점에서 휴식을 취할 때도 있고요. 그 건물의 분위기가 좋아서 계속 머물고 싶은 마음을 느끼게 됩니다. 앞으로 그 건물을 계속 가고 싶어지게 되고요. 그런 것처럼 몰링족이 많은 것은 상권이 발전하는데 있어서 중요한 일입니다. 에비뉴 힐의 유럽적인 컨셉을 놓고 보면 계속 방문하고 싶은 느낌을 들기 쉬울 것 같네요.

 

 

에비뉴 힐은 드넓은 녹지와 청량함을 자랑하는 근린공원과 가깝습니다. 방문객 입장에서는 좋은 풍경을 볼 수 있어서 좋죠. 에비뉴 힐 안과 바깥에 걸쳐 볼 거리가 많게 되네요. 방문객 만족도를 높이기 쉽습니다. 이는 에비뉴 힐이 지역 명소로 거듭나는데 있어서 중요합니다. 입지가 좋고 유럽적인 컨셉까지 갖추면서 전용률까지 높은 만큼 상권 발달이 기대됩니다. 상가 투자를 할 가치가 있죠.

 

 

에비뉴 힐은 유럽을 찾은 것 같은 분위기가 느껴지도록 유럽 거리를 최대한 살린다고 합니다. 그런 분위기에 취하면 걷기 편할 것 같아요. 길이 입체화되면서 보행에 친화적인 환경 구성을 한다고 하는데 언젠가 에비뉴 힐이 생기면 이곳을 방문하고 싶은 느낌이 들게 됩니다.

 

-에비뉴 힐 홈페이지 : http://avenuehill.co.kr
-에비뉴 힐 브랜드 블로그 : http://blog.naver.com/avenuehill
-에비뉴 힐 상담 문의처 : 1800-5886, 1800-5887

 

이렇게 에비뉴 힐의 특징을 살펴봤는데요. 요즘들어 세종시 아파트 부동산에 대한 관심이 많아지면서 상가 같은 수익형 부동산도 크게 주목 받고 있습니다. 수익형 부동산은 풍부한 배후수요와 높은 전용률, 차별성이 있는 컨셉을 지녀야 하는데 에비뉴 힐은 3가지를 모두 갖췄습니다. 주변 관광지와 연계된 원스탑 쇼핑 상가로서 문화, 쇼핑, 예술을 모두 아울러 여가까지 즐길 수 있는 에비뉴 힐은 세종시의 랜드마크로 기대되는 곳입니다.

 

p.s : 이 글은 해당 기업의 지원을 받아 작성했습니다.

 

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