세종 린 스트라우스 무순위 줍줍 청약 주목받는 이유
-2022년 11월 준공했던 세종시 어진동 465세대 주상복합 아파트, 84C 타입 1세대 무순위 나왔다
-2019년 최초 분양가 금액, 2022년 무순위 1차 때와 다른 전국구 청약...시세 차익 5억 원
세종 린 스트라우스 무순위 줍줍 청약 전국적인 관심사가 될 것으로 예상됩니다. 지난 4월 24일 진행됐던 세종 한신더휴 리저브2 84타입 1세대 무순위 청약 당시 247,718명이 청약 신청하면서 화제가 됐습니다. 경쟁률 247,718대 1 나왔습니다. 전국구 청약에 시세 차익 3억 원이라는 매리트가 더해지면서 많은 사람들의 눈길을 끌었습니다. 이번에는 인근에 있는 다른 아파트 단지 1세대가 무순위로 나왔습니다. 지난달 세종 한신더휴 리저브2 사례를 떠올리면 엄청난 인원이 청약 신청할 것으로 예상됩니다. 특히 서울시 반포동 래미안 원베일리 조합원 취소분 1세대 청약과 같은 날 진행되기 때문에 경쟁률 어떻게 나올지 알 수 없으나 1세대 모집이라 경쟁 불가피합니다.
*이 글은 투자 권유 포스팅이 아니며, 투자에 따른 책임은 투자하시는 분에게 있습니다.
세종시 어진동에 위치한 곳이자 우미건설(주)이 건설사인 주상복합 아파트 세종 린 스트라우스 한뜰마을 5단지 무순위 2차 공고가 지난 16일 청약홈에 나왔습니다. 세종 한신더휴 리저브2 무순위 청약 24만 명 몰린지 얼마되지 않은 시점에 나왔던 공고라서 많은 사람들의 관심사가 됐습니다. 특히 인근에 있는 정부세종청사와 가까운 곳에 위치했습니다. 오송역으로 향하는 BRT 정류장과도 도보로 이동할 수 있습니다.(B1, B2, B3) 그중에 B3 BRT 청주국제공항까지 이동 가능합니다.(1시간 17분 소요, 요금 1,800원) 이러한 이점 때문인지 인근에 있는 아파트들에 비해서 시세가 높습니다. 현재 네이버 부동산에서는 84타입 매물 최소 9억 5,000만 원에 나와있습니다. 이번에 무순위로 나온 1세대와 같은 동에 있습니다.
세종 린 스트라우스 무순위 줍줍 청약 조건 이렇습니다.
-전국구 청약 : 한국 거주하는 만 19세 이상 or 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
-청약통장 없어도 가능
-전매 및 재당첨제한, 거주의무기간 없음
-무작위 추첨으로 무순위(사후) 당첨자 선정, 500%까지 무작위 추첨으로 예비입주자 선정 및 예비순번 배정
이러한 사항을 놓고 보면 세종 린 스트라우스 무순위 경쟁률 높게 나올 것으로 예상됩니다. 청약 신청일 5월 21일 화요일입니다. 서울시 반포동 래미안 원베일리 조합원 취소분 1세대 청약 신청과 같은 날에 진행되는 특성상 어느 곳이 더 나은지 고민하시는 분들도 계실 겁니다. 래미안 원베일리의 경우 시세 차익 20억 원이라는 매리트가 있으나 청약 신청자 입장에서는 진입 장벽이 있습니다.(현실적으로 청약통장 고득점자 당첨 가능성 높음, 서울시 2년 이상 거주자 우선, 줍줍 분양가 19억 원대) 반면 세종 린 스트라우스 무순위 줍줍 같은 경우 청약통장 가입과 무관한 전국구 청약이라 경쟁률 높게 나올 것으로 보입니다. 지난 2022년 8월 무순위 1차 청약의 경우 경쟁률 8,498대 1(1세대 모집)이었으나 그때는 세종시 거주하는 무주택자 대상이었습니다. 하지만 이번 2차는 전국구 청약입니다. 더 높은 경쟁률 예상됩니다.
[사진 = 세종 린 스트라우스 무순위 줍줍 1세대 지난 5월 16일 청약홈 공고로 나왔습니다. 오는 5월 21일 인터넷 접수 신청할 수 있으며(오전 9시 ~ 오후 5시 30분 청약홈 접수, 현장접수 X), 당첨자는 5월 24일 금요일 발표됩니다. 만약 당첨되신 분은 5월 28일 화요일 서류접수하시면 되며, 그 다음날인 29일 수요일에 계약체결 진행하시면 됩니다. 세종 린 스트라우스 청약 신청 취소 같은 경우 5월 21일 당일 오후 5시 30분까지만 가능하며 그 이후에는 불가능합니다. 입주 예정 시기는 2024년 7월로 되어 있습니다. (C) 청약홈 앱]
세종 린 스트라우스 무순위 줍줍 분양가 이렇습니다.
84C(501동) : 385,200,000원
-발코니 확장 : 13,780,000원
-시스템 에어컨(거실, 안방, 침실1, 침실2) : 6,000,000원
총 : 19,780,000원
-분양가 및 옵션 포함 시 : 404,980,000원
이번에 나온 세종 린 스트라우스 무순위 2차 매물 대략 4.05억 원으로 보시면 됩니다. 분양가의 경우 2019년 최초 금액입니다. 현재 해당 아파트 단지에 나온 매물 중에 같은 84타입이 최소 9.5억 원에 나왔습니다. 시세 차익 5억 원입니다. 전매 제한 및 거주의무기간이 없어서 만약 당첨되신 분은 대략 5억 원 정도 벌어들이는 셈이 됩니다. 특히 이곳이 정부세종청사와 가까운 곳에 있어서 다른 곳들에 비해 시세가 높습니다. 여기에 초중고등학교와 가까우면서, 바로 위에는 AK플라자 세종 백화점이 있습니다. 인근에 공원도 발달했습니다. BRT 정류장과 가까워서 오송역을 통해 서울로 이동할 수 있는 특징을 떠올리면 이곳의 매리트가 높습니다.
[사진 = 세종 린 스트라우스 무순위 1차 지난 2022년 8월에 진행됐습니다. 당시 84타입 1세대 모집에 8,498건 접수 됐습니다.(경쟁률 : 8,498대 1) 세종시 거주하는 무주택자 분들이 대상인데 해당 지역 2022년 인구수 38.4만 명이었음을 떠올리면 많은 인원이 신청했습니다. 이번 무순위 2차 신청은 전국에 거주하시는 만 19세 이상에 속하는 분들이 청약 신청 가능한 차이점이 있습니다. 세종시에 거주하지 않아도 신청 가능하다는 뜻입니다. (C) 청약홈 앱]
[사진 = 세종특별자치시 어진동 세종 린 스트라우스 한뜰마을 5단지 호갱노노 앱에서는 실검 상위권에 계속 뜨는 중입니다. 세종에서는 가장 많은 주목을 받는 아파트 단지이며 30대에서 관심이 가장 높습니다. 관심 지역 TOP3 중에는 충북 청주 흥덕이 떴습니다. 충청권과 더불어 대전에 거주하시는 분들 중에도 이곳을 눈여겨 보는 분이 많을 것으로 보입니다. (C) 호갱노노 앱]
[사진 = 세종 린 스트라우스 한뜰마을 5단지 네이버 부동산에서는 현재 84타입 매물 최소 9억 5,000만 원에 나와 있습니다. 501동과 502동 입니다. 그중 501동에는 이번에 무순위 2차로 나오는 매물 1세대가 있습니다. 시세 차익 5억 원입니다. (C) 네이버 부동산 앱]
