디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 줍줍 주목받는 이유
-2023년 11월 입주 시작했던 6,702세대 서울 강남구 개포동 아파트...그중에 3세대 무순위 등장
-3세대 중에 132타입은 약 20억 차익 실현 가능, 로또 1등 당첨금과 비슷한 금액
디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 줍줍 나왔습니다. 4년 전 분양가로 나왔는데 특히 132타입의 시세 차익 효과가 엄청날 것으로 예상됩니다. 20억 혹은 26억 로또 이야기가 나오는 중입니다. 물론 해당 타입 청약 신청하려면 일반인이 감당하기 힘든 분양가를 감수해야 합니다. 아마도 현금 많으신 분들이 관심 가지기 좋을만한 곳일 수도 있습니다. 또한 59타입도 뚜렷한 시세 차익 기대할 수 있습니다. 34타입은 1~2인 가구 거주하시는 분들이 주목할 만한 세대입니다. 이렇게 3세대는 누군가에게 강남 입성의 기회가 될 수도 있고 또 다른 누군가는 강남에 또 다른 아파트 보유할 수 있는 기회입니다.
*이 글은 투자 권유 포스팅이 아니며, 투자에 따른 책임은 투자하시는 분에게 있습니다.
서울시 강남구 개포1동 660-1번지 일대에 있는 곳이자 현대건설(주)이 건설사인 디에이치 퍼스티어 아이파크 줍줍 2월 21일 청약홈 공고가 떴습니다. 3개월 전이었던 지난해 11월 입주가 시작된 6,702세대 대단지 아파트로서 강남에 위치한 특성이 있습니다. 지하철 수인분당선 구룡역에서 도보 약 13분 거리에 위치했으며 주위에 초중고등학교가 있습니다. 대치동 학원가, 누구나 잘 아는 대형 백화점 및 커다란 의료시설과 인접했습니다. 양재천과도 가까워서 조용한 분위기 속에서 운동하기 좋은 장점이 있습니다. 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 전매제한 및 실거주 의무 없을 뿐만 아니라 지역 및 청약통장 여부 관계없이 신청 가능합니다. 이곳이 강남 신축 대단지 아파트라는 특성상 엄청난 인기 예상됩니다.
디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 34 59 132타입 이렇게 3세대 나왔습니다. 4년 전 분양가 금액으로 나왔기 때문인지 현재 시세보다 금액이 꽤 낮은 특성이 있습니다. 강남 시세가 지난 4년 전에 비해서 많이 올랐다고 보시면 될 것 같습니다. 그렇기 때문인지 디에이치 퍼스티어 아이파크 132타입 무순위 세대는 20억 혹은 26억 로또 얘기가 나오고 있습니다. 이는 로또 1등 당첨금과 비슷한 금액입니다. 지난 6주 동안의 로또 1등 당첨금을 보면 1개 당 13.8억-15.7억-18.1억-18.3억-27.9억-20.2억 나왔습니다. 만약 당첨되시는 한 분 또는 한 세대는 로또 1등 당첨금 얻은 것 같은 행운을 누릴 수 있습니다.
개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약 신청 자격 주요 사항 이렇습니다.
-현재 한국 거주 만 19세 이상 or 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
-청약통장 없어도 신청 가능, 청약신청금 없음
-현 거주지 제한 없음, 전국에서 신청 가능
-전매제한 및 실거주 의무 없음
이러한 특성을 놓고 보면 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 줍줍 청약 신청자 엄청날 것으로 예상됩니다. 2023년 6월 흑석자이 무순위 및 계약취소주택 1세대씩 나왔을 때 접수건수 각각 829,804건 및 104,924건 나왔습니다. 그중에 무순위 경쟁률 829,804대 1이라는 역대급 기록 나왔습니다. 개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 3세대 나왔기 때문에 흑석자이에 비해 경쟁률 그나마 낮춰질 것으로 보이나(그럼에도 놀라운 경쟁률 예상) 접수건수 82만 이상 나올지 여부가 주목됩니다. 참고로 흑석자이 무순위 줍줍 나왔던 59타입 시세 차익 6억 정도 있었습니다. 디에이치 퍼스티어 아이파크 줍줍 59타입과 134타입은 그보다 더 높은 금액의 시세 차익 효과가 있는 것으로 보입니다.
[사진 = 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 줍줍 2월 21일 수요일 청약홈 통해서 공고가 나왔습니다. 접수일 2월 26일 월요일이며, 당첨자는 2월 29일 목요일 발표됩니다. 서류제출 3월 4일 월요일, 계약일 3월 8일 금요일이며 입주 예정월이 2024년 6월이라고 합니다. 특히 접수일 2월 26일 관련하여, 디에이치 퍼스티어 아이파크 청약 신청 인터넷으로 가능합니다. 오전 9시부터 오후 5시 39분까지 한국부동산원 청약홈 PC버전 홈페이지 및 모바일 앱에 있는 'APT 무순위' 메뉴에서 진행하시면 됩니다. (C) 청약홈 앱]
디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 분양가 이렇습니다.
34타입 3층 1세대 : 656,810,000원
59타입 4층 1세대 : 1,290,780,000원
132타입 2층 1세대 : 2,192,380,000원
발코니 확장 및 옵션가 금액 이렇습니다. 참고로 이미 입주중인 아파트라서 발코니 비확장 불가라고 합니다.
34타입 3층 1세대 : 15,400,000원
59타입 4층 1세대 : 31,500,000원
132타입 2층 1세대 : 72,200,000원
특히 디에이치 퍼스티어 아이파크 59타입 2023년 12월에 22억 198만 원(28층) 및 22억 원(26층)이라는 두 번의 거래가 있었습니다. 그런 점에서 9억 시세 차익 효과를 기대할 수 있습니다. 또한 디에이치 퍼스티어 아이파크 132타입 지난달 49억 원(24층) 거래가 있었습니다. 이번에 나온 무순위 세대 분양가에서 발코니 확장 및 옵션가 금액을 합치면 대략 22.6억 원 됩니다. 무려 26억 원 시세 차익 효과가 나옵니다. 무순위 34타입은 현재 해당 아파트 같은 타입 시세에 비해 꽤 낮은 금액으로 나온 점이 눈에 띕니다. 다만, 지난달에 7억 원대 거래가 있었습니다.
[사진 = 호갱노노 앱에서는 디에이치 퍼스티어 아이파크 실검 1위에 올랐습니다. 전국에서 가장 핫한 아파트 입니다. 서울 강남구 개포동에 위치한 대단지 아파트로서 이번에 3세대가 무순위로 나왔습니다. (C) 호갱노노 앱]
[사진 = 디에이치 퍼스티어 아이파크 34타입 지난 1월에 7억 4,881만 원(17층) 거래가 있었습니다. 2월 현재 네이버 부동산에서는 최소 13억 매물이 있습니다. (C) 아실 앱, 네이버 앱]
[사진 = 디에이치 퍼스티어 아이파크 59타입 지난해 12월 두 건의 22억 원대(각각 28층과 26층) 거래가 있었으며, 134타입은 지난달 49억(24층) 거래가 있었습니다. 무순위 59타입과 134타입은 뚜렷한 시세 효과 예상됩니다. (C) 아실 앱]
[사진 = 지난해 6월 흑석자이 무순위 줍줍 1세대 나온 적이 있었습니다. 무려 829,804건의 접수건수가 나왔습니다. 82만 명 넘는 인원이 신청했습니다. 참고로 계약취소주택 1세대는 104,924건의 접수건수가 누적됐습니다. 8개월 뒤 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 3세대 청약 같은 경우 과연 흑석자이의 기록을 넘을지 주목됩니다. 특히 134타입은 20억 원 이상의 시세 차익 효과 기대할 수 있는 상황입니다. (C) 청약홈 앱]
