영등포자이 디그니티 일반분양 및 분양가 살펴보니?
-2026년 3월 입주 예정인 서울 영등포 초역세권 아파트, 총 707세대 중에 185세대 분양 예정
-일반공급 전용면적 85타입 이하는 세대수의 40% 가점제, 나머지 60%는 경쟁이 있을 경우 추첨제 우선공급 적용
영등포자이 디그니티 일반분양 주목하는 분들이라면 청약 넣을지 고민하기 쉽습니다. 해당 아파트 단지 바로 위에 지하철 5호선 양평역이 있어서 접근성 상당히 좋은 이점이 있습니다. 그야말로 초역세권 아파트입니다. 그렇기 때문에 여의도, 구로디지털단지, 가산디지털단지 같은 직장이 많이 몰려있는 곳으로 출퇴근하기 쉬운 이점이 있습니다. 문래역 주위에 비즈니스 시설들이 있는데 잘하면 걸어서 출퇴근 가능할지 모릅니다. 인근에는 서부간선도로가 놓여져 있어서 자가용 이용 활발한 분들에게 접근성 좋을만한 곳으로 손꼽힙니다. 왼쪽에는 목동이 있습니다. 목동하면 현대백화점 포함한 상업시설과 더불어 학원가 떠올리기 쉽습니다. 이러한 시설을 인근에서 접근할 수 있는 특징이 있습니다.
*이 글은 투자 권유 포스팅이 아니며, 투자에 따른 책임은 투자하시는 분에게 있습니다.
서울 영등포구 양평동1가 265-1 일원에 있는 곳이자 지에스건설(주) 건설주인 영등포자이 디그니티 분양가 주목할 수 밖에 없는 이유가 있습니다. 최근 청약시장에 나왔던 주요 아파트 단지들을 보면 해당 금액이 주변에 비해 높게 나온 곳의 흥행이 지지부진했습니다. 입지가 열약한 곳도 마찬가지입니다. 반대로 이곳은 다릅니다. 양평역 바로 밑에 있는 아파트 단지이면서 업무 시설 많은 지역 인근에 있기 때문에 입지는 좋습니다. 비록 지금은 청약 시장 분위기가 좋지 않으나 '혹시나 만약에' 시장 분위기가 좋다면 나중에 가치가 좋을 가능성도 없지 않아 보입니다. 결정적으로 청약 가점 낮은 분의 지원이 가능합니다. 이 부분이 청약률에 영향을 끼칠지 모릅니다.
영등포자이 디그니티 일반분양 같은 경우 지하 2층 ~ 지상 35층, 4개 동 총 707세대 중에 전용면적 59타입 및 84타입 포함하여 총 185세대 공급됩니다. 59타입A 34가구, 59타입B 40가구, 59타입C 9가구, 84타입A 32가구, 84타입B 35가구, 84타입C 35가구로 나옵니다. 185세대 중에 신혼부부 및 생애최초 포함한 특별공급 세대수는 총 87가구이며 일반공급 세대수는 98가구입니다. 영등포자이 디그니티 특별공급 87가구 중에는 84타입이 총 49가구 나온다는 점에서 눈길을 끕니다. 서울에서 84타입이 특별공급으로 나오는 것은 모처럼만에 보는 것 같습니다. 신혼부부 및 생애최초 등의 특별공급에 해당하는 분이라면 주목할 만한 곳입니다.
2026년 3월이 입주 예정 시기인 영등포자이 디그니티 일반공급 1순위 청약 조건은 다음과 같습니다.
-성년자 누구나 청약 가능(서울, 경기, 인천)
-유주택자 청약 가능
-재당첨 재한 없음
-청약통장 가입기간 12개월
-전매제한 1년(예정)
이 부분을 보면 영등포자이 디그니티 청약 경쟁률 어떻게 나올지 눈길을 끕니다. 기존에 청약 당첨된 적이 있는 분도 청약 신청할 여건이 마련되었으며, 주택이 있는 분도 청약 넣을 수 있다고 합니다. 수도권에 거주하는 세대원도 마찬가지입니다.
[사진 = 청약Home에 올라온 입주자모집공고 정보를 보면 영등포자이 디그니티 일반분양 정보가 나옵니다. 일정 살펴보면 특별공급 3월 6일, 일반공급 1순위 3월 7일 및 2순위 3월 8일이라고 합니다. 당첨자는 3월 14일 발표 예정이며 계약일은 3월 28일 ~ 3월 30일이라고 안내됐습니다. (C) 청약Home 앱]
영등포자이 디그니티 분양가 다음과 같습니다. 주택형은 주거전용면적 기준입니다.
59A : 2층(2세대) 8억 170만 원 / 3층(2세대) 8억 1,910만 원 / 8~10층(8세대) 8억 5,820만 원 / 11층 이상(22세대) 8억 6,900만 원
59B : 2층(2세대) 7억 9,160만 원 / 3층(2세대) 8억 870만 원 / 8~10층(8세대) 8억 4,730만 원 / 11층 이상(28세대) 8억 5,800만 원
59C : 8~10층(3세대) 8억 5,820만 원 / 11층 이상(6세대) 8억 6,900만 원
84A : 2층(3세대) 10억 8,770만 원 / 3층(3세대) 11억 1,130만 원 / 4층(3세대) 11억 3,480만 원 / 5층(3세대) 11억 4,960만 원 / 6~10층(15세대) 11억 6,430만 원 / 11층 이상(5세대) 11억 7,900만 원
84B : 2층(3세대) 10억 7,570만 원 / 3층(3세대) 10억 9,900만 원 / 4층(3세대) 11억 2,230만 원 / 5층(3세대) 11억 3,690만 원 / 6~10층(15세대) 11억 5,150만 원 / 11층 이상(8세대) 11억 6,600만 원
84C : 2층(3세대) 10억 8,770만 원 / 3층(3세대) 11억 1,130만 원 / 4층(3세대) 11억 3,480만 원 / 5층(3세대) 11억 4,960만 원 / 6~10층(15세대) 11억 6,430만 원 / 11층 이상(8세대) 11억 7,900만 원
영등포자이 디그니티 일반분양 청약 경쟁률 어떻게 나올지 눈길을 끄는 포인트가 있습니다. 해당 아파트 단지의 입주자저축 순위별 자격요건을 보면 민영주택 1순위 전용 85타입 이하에 가점제(40%) 및 추첨제(60%) 적용이라고 표기됐습니다. 만약 가점제에서 뽑히지 않은 분들은 추첨제 60%를 통해서 당첨될 가능성이 있습니다.
[사진 = 영등포자이 디그니티 특별공급 대상 이렇습니다. 59타입A 16가구, 59타입B 21가구, 59타입C 1가구, 84타입A 15가구, 84타입B 17가구, 84타입C 17가구 입니다. 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 기관추천 해당되는 분이 특별공급 대상입니다. (C) 청약Home 앱]
[사진 = 영등포자이 디그니티 분양가 59타입 및 84타입 청약Home에서는 이렇게 안내됐습니다. 여기서는 최고가 기준으로 나왔으며 실제로는 층마다 다릅니다. 예를 들어 84A타입은 2층이 10억 8,770만 원이나 11층 이상은 11억 7,900만 원입니다. (C) 청약Home 앱]
[사진 = 3월 4일 낮에 호갱노노 앱에서 영등포자이 디그니티 및 해당 지역이 있는 영등포구 양평동1가 실시간 검색어 상위권에 있습니다. 그만큼 많은 사람들의 관심을 받는 아파트 단지임을 알 수 있습니다. (C) 호갱노노 앱]
[사진 = 영등포자이 디그니티 분양가 주변 시세에 비해서 어떤지에 대해서는 해당 아파트 단지 밑에 있는 308세대 및 2021년 3월 입주 시작했던 영등포중흥S-클래스 주목하면 될 듯합니다. 59타입은 2년 전 11억 원, 84타입은 1년 전 13억 원 거래된 적이 있습니다. 1~2년 전이라면 시세가 많이 높았던 시절이라 지금과는 분위기가 다를 수 있습니다. 네이버 부동산에 뜨는 매물 시세를 보면 59타입은 최소 10억 5,000만 원, 84타입은 최소 13억 원 뜨는 것으로 파악됩니다. 영등포자이 디그니티 분양가 같은 경우 주변에 비해서 높다고 보기 어렵습니다. 현재 분양가를 보면 인근 부동산 시세보다 낮은 편에 속합니다. (C) 아실 공식 홈페이지]
